物业费发票一次性开怎么做账

一年的物业费发票一次性全开了，但还没有收到钱怎么做账

前天08:06 | 26人阅读

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白鲸

核心账务处理（未收款+一次性开票）

1. 开票时（确认收入与债权）：

借：应收账款——XX业主/单位

贷：主营业务收入（按权责发生制分摊至各月，总额等于发票金额）

贷：应交税费——应交增值税（销项税额）（发票上的税额）

2. 分期确认收入（匹配权责发生制）：

每月末，将全年收入平均分摊，分录为：

借：主营业务收入（全年总额/12）

贷：预收账款（或递延收益）——物业费

3. 实际收款时：

借：银行存款/库存现金

贷：应收账款——XX业主/单位

关键说明

- 核心逻辑：发票一次性开，但收入需按“服务期间”（12个月）分期确认，避免一次性计入收入导致利润波动，符合会计“权责发生制”。

- 举例：全年物业费12000元（含税），开票时先记“应收账款12000”，每月末转1000元至当月收入，12个月分摊完毕。

前天09:59

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